Shisha bar

Gusta mucho a quien entra y cierra doce veces más que la mediana del catálogo. Su producto principal está pendiente de una ley que ya se ha remitido a las Cortes.

Rolty Score
4,7
Suspenso
5 criterios · pesos publicados
Rentabilidad5,0
Demanda6,5
Sencillez4,0
Solidez2,5
Facilidad de entrada4,5
Primera parte · Lo esencial

Decide en 2 minutos si esto va contigo.

Qué es
Cachimbas y copas de noche

Un local de ocio donde se cobra la cachimba, la bebida y el rato en la mesa. Se factura por tiempo de sala, no por platos.

Cuánto cuesta
110.000 €

Un local de 80 a 200 m² con ventilación forzada, mobiliario de sala y, casi siempre, terraza, que es donde hoy puede servirse la cachimba con tabaco. La horquilla completa va de 60.000 a 180.000 €.

Cuánto te deja
2.800 € /mes

Antes del IRPF, sobre una caja de unos 23.400 €. El margen neto se mueve entre el 10 % y el 15 %, el mismo de cualquier bar de noche.

Cuánto tiempo
60 h /semana

Casi todas de tarde y de noche, con apertura los siete días y el grueso de la caja en viernes y sábado.

El peligro nº1El producto que se vende está pendiente de una votaciónDesde 2005 no se puede fumar tabaco dentro de un establecimiento de hostelería, así que la cachimba con tabaco solo cabe en la terraza y el interior se sirve con melazas de hierbas. El proyecto de ley aprobado por el Consejo de Ministros el 21 de julio de 2026 y remitido a las Cortes cierra las dos puertas de golpe: prohíbe fumar en las terrazas de hostelería y extiende las limitaciones del tabaco a los productos de hierbas para fumar y a la shisha, con nicotina y sin ella. Puede cambiar en el trámite parlamentario, pero quien invierte hoy tiene que contar con ese escenario.
Portada del modelo Shisha bar

Ideal para ti si…

  • Se conoce el producto y a la clientela: aquí se vende un sitio, no una carta.
  • El local tiene terraza propia y ventilación de sobra.
  • Se acepta que la norma puede cambiar y hay plan para seguir vendiendo bebida y comida sin la cachimba.

No es para ti si…

  • Se busca un negocio de horario diurno y de rutina previsible.
  • El presupuesto se cierra sin margen para un cambio de normativa.
  • No hay estómago para el control de puerta, la edad de los clientes y la relación con los vecinos.

La voz del cliente

4,60
en Google · 167 locales · 62.306 reseñas · 12 ciudades
579 %
47,9 %
33,8 %
21,8 %
17,5 %
Ojo: esto mide la satisfacción del cliente que compra, no la rentabilidad del dueño. Muestra de 1.200 reseñas sobre 30 locales del censo, de las que 799 tienen texto y 86 son negativas, con el 68 % fechadas en los últimos doce meses.El 20 % de las quejas son por el trato en la mesa

Casos reales, buenos y malos

🔴 Caso malo

124 infracciones en 91 locales inspeccionados en un solo día

En una jornada de inspecciones simultáneas en la provincia de Málaga, la Guardia Civil revisó 91 establecimientos públicos que servían cachimbas y observó 124 infracciones, con 71 personas denunciadas y 86,5 kilogramos de picadura de tabaco intervenidos. Los motivos que se repiten son los tres que definen el riesgo del modelo: permitir el consumo de tabaco en el interior del local, venta no autorizada de picadura y consumo por parte de menores.

Cadena SER Málaga
🔴 Caso malo

3.250 € de multa por local por servir cachimbas con tabaco dentro

El Ayuntamiento de Mataró sancionó a cuatro establecimientos de ocio nocturno con 3.250 € cada uno tras comprobar la Policía Local que servían pipas de agua cuyo preparado contenía tabaco, presentadas como producto inocuo de hierbas. Es el escenario que más se repite en este modelo: el local trabaja con la etiqueta sin tabaco y la inspección comprueba lo que hay dentro de la cazoleta.

La Vanguardia
🔴 Caso malo

Dieciocho cachimbas con tabaco dentro del local, siete de ellas de menores

La Policía Local de Jerez levantó acta-denuncia a un establecimiento de la zona de ocio por permitir fumar cachimbas con tabaco en el interior y por vender tabaco y alcohol a menores de edad. En la intervención se contabilizaron 18 cachimbas con tabaco encendidas dentro, siete de ellas consumidas por menores. El control de edad en la puerta no es un detalle de servicio en este modelo: es la infracción que más caro sale.

Ayuntamiento de Jerez

La cuenta simplificada

SHISHA BAR CON TERRAZA
— la cuenta del mes —
Caja del mes (26 tardes × 45 clientes × 20 €)23.400
Melaza, carbón y género de barra (22 %)5150
Cuatro personas de sala y barra, a coste real8800
Cuota de autónomo400
Alquiler del local con terraza2200
Luz, agua y una ventilación que no para1250
Seguros, tasa de terraza y derechos de música400
Gestoría, TPV, limpieza y reposición de mangueras y cazoletas700
Cuota del préstamo y amortización de la obra1700
TE QUEDAN2800
Lo que pusiste110.000
Cuarenta y cinco clientes cada tarde, todos los días del mes, para llevarse 2.800 €. Con unos cuarenta al día ya solo se pagan los gastos
*** GRACIAS POR SU VISITA ***