Karaoke box

Salas privadas insonorizadas que se alquilan por horas, con la barra sirviendo dentro. De los 110 locales que hemos censado bajo la palabra karaoke solo cuatro declaran este formato, y son los que mejor puntúa el cliente.

Rolty Score

4,4

Suspenso

5 criterios · pesos publicados

Rentabilidad4,0

Demanda6,0

Sencillez4,0

Solidez4,5

Facilidad de entrada3,0

Primera parte · Lo esencial

Decide en 2 minutos si esto va contigo.

Qué es

Salas privadas para cantar

Se alquila por horas una sala insonorizada con pantalla, micrófonos y servicio de bebida dentro. El grupo canta solo, sin esperar turno ni público delante.

Cuánto cuesta

250.000 €

Un local grande con seis a nueve salas insonorizadas y su barra. La obra acústica es la partida mayor: cerca de 100.000 € de los 250.000.

Cuánto te deja

4.600 € /mes

Antes de tu IRPF, con las salas llenas viernes y sábado y algo de reserva de empresa entre semana.

Cuánto tiempo

52 h /semana

Negocio de noche, con el peso de la semana en dos días y la agenda de reservas abierta todos los días.

El peligro nº1Pagas el local siete días y facturas dosLa demanda se concentra en viernes y sábado noche. El resto de la semana las salas están vacías y el alquiler de 200 a 350 m², el personal y la insonorización ya pagada corren igual. Quien no llene el valle con empresas, despedidas y cumpleaños reservados sostiene un mes entero con ocho noches.

Ideal para ti si…

✓Ya sabes llevar una barra de noche y quieres venderla por reserva en lugar de por copa.
✓Tu ciudad es grande y tiene público que paga por un plan de grupo cerrado.
✓Puedes asumir seis cifras altas y una obra de insonorización que no se recupera.

No es para ti si…

✕Buscas un negocio que facture de lunes a jueves.
✕Tu local tiene viviendas encima: aquí el ruido es el riesgo principal.
✕Quieres montar un karaoke de barra abierta: es otro negocio, con otros números.

★

La voz del cliente

4,23

en Google · 110 locales · 65.591 reseñas · 12 ciudades

5★66 %

4★12 %

3★5,7 %

2★3,3 %

1★13 %

Ojo: esto mide la satisfacción del cliente que compra, no la rentabilidad del dueño. Y va con un aviso que aquí es el hallazgo: el censo mezcla dos negocios bajo la misma palabra, y de los 110 locales solo cuatro son salas privadas. El 4,23 es la nota ponderada del censo entero, dominada por el karaoke de barra abierta; el formato de esta ficha puntúa 4,74. La distribución y los temas salen de una muestra de 1.179 reseñas descargadas sobre 30 locales, con 679 textos leídos y 139 negativos, y el 70 % de ellas son del último año.Las salas privadas puntúan 4,74; el karaoke de barra, 4,18

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Casos reales, buenos y malos

🟢🔴 El caso completo

El formato llegó a Madrid en 2019 y siete años después su enseña tiene dos locales

BAM Karaoke Box abrió en septiembre de 2019 en la calle Recoletos con siete salas privadas insonorizadas para grupos de 4, 6, 8, 10 y 12 personas, un catálogo de 20.000 canciones y servicio de coctelería dentro de la sala. Importaba a España un concepto que ya funcionaba en París y Burdeos. En nuestro censo de agosto de 2026 aparecen dos locales suyos en Madrid, con 2.808 y 2.834 reseñas y notas de 4,8 y 4,7. Sirve para las dos lecturas de esta ficha: el formato funciona muy bien donde se implanta, y en siete años ha crecido a dos direcciones.

Eventoplus (apertura del primer local, 2019) y censo propio de agosto de 2026

🟢 Caso bueno

Ocho salas insonorizadas escondidas detrás de una tienda

PlayBack abrió en diciembre de 2022 en la calle Piamonte de Madrid con ocho salas independientes insonorizadas, cada una con temática propia, para grupos de 4 a 20 personas y con opción de privatizar el espacio entero. Suma a la sala una carta de cócteles y comida para compartir y un formato de aperitivo con karaoke para franjas de día. Es el ejemplo de la palanca que necesita este modelo: vender la sala también fuera de la noche del sábado.

Eventoplus

🔴 Caso malo

Diez meses de cárcel y 5.000 € por vecino: hasta dónde llega el riesgo del ruido en un local de música

El Tribunal Supremo confirmó en 2015 la condena a la titular de un local de ocio con música de un municipio de Cuenca que superó de forma sostenida los límites legales de decibelios entre 2002 y 2007: diez meses de prisión y 5.000 € de indemnización a cada uno de los dos vecinos afectados, que desarrollaron hipertensión, ansiedad e hipoacusia. La sentencia fijó que no hace falta acreditar un daño físico para indemnizar. No era un karaoke sino un disco-bar, pero el mecanismo es el mismo y aquí va agravado: a la música amplificada se le suma la voz de los clientes, también amplificada, sala por sala.

Tribunal Supremo, Sala de lo Penal (nota de prensa del CGPJ)

La cuenta simplificada

KARAOKE BOX
— la cuenta del mes —

1.100 personas al mes a 30 € entre sala y barra33.000 €

Bebida y comida que se sirve−5200 €

Personal de barra y sala−12.500 €

Alquiler del local insonorizado−5000 €

Suministros, seguros y mantenimiento del equipo−3100 €

Gestoría, limpieza y reposición−2200 €

Derechos de la música y licencia del catálogo−400 €

TE QUEDAN4600 €

Lo que pusiste250.000 €

Mil cien personas al mes, casi todas en viernes y sábado, para llevarte 4.600 €

*** GRACIAS POR SU VISITA ***

Segunda parte · El análisis

Ahora párate un segundo y entiende el modelo de verdad.

Los números, con fuente

Hallazgo Rolty 1

Las salas privadas puntúan 4,74; el karaoke de barra, 4,18

En el censo de 110 locales, los cuatro que declaran salas privadas suman 6.438 reseñas con 4,74 de media ponderada y los otros 106 se quedan en 4,18 con 59.153. La misma palabra tapa dos negocios distintos y con satisfacción muy distinta.

Hallazgo Rolty 2

Cuatro locales de 110: el formato casi no existe aquí

Después de depurar el censo de doce ciudades quedan 110 locales de karaoke, y solo cuatro son salas privadas. Están todos en Madrid y en el área de Barcelona.

Hallazgo Rolty 3

El 12 % de las quejas son de gente que fue a cantar y no cantó

De las 139 reseñas negativas leídas, 17 hablan de turnos que no llegan, listas manipuladas, canciones que no están en el catálogo o el sistema de una canción por consumición. Es la queja estructural del karaoke abierto y es justo la que la sala privada elimina de raíz.

Inversión inicial

250.000€

Un local con seis a nueve salas insonorizadas y su barra, con la obra acústica como partida mayor.

Te queda al mes (neto)

4.600€/mes

Antes de tu IRPF, con las salas llenas viernes y sábado.

Recuperas lo invertido en

55meses

Cerca de cinco años: un plazo largo para un negocio de hostelería.

Facturación mensual

33.000€/mes

Lo que entra por alquiler de sala y por barra en un mes normal.

Margen

14%

Margen de ocio nocturno, castigado por los cuatro días muertos de cada semana.

Gastos fijos

23.500€/mes

Personal, alquiler, suministros, derechos de la música y gestoría.

Punto de equilibrio

900personas/mes

Con unas 90 personas cada noche de viernes y sábado se cubre la estructura del mes; lo que entre entre semana es tuyo.

Tu tiempo

52h/semana

Horario de noche concentrado en dos días, más la agenda de reservas todos los días.

Personal

4-8 personas entre barra, sala y reservas, con refuerzo de fin de semana

Alguien lleva la barra y alguien hace funcionar las salas: son dos frentes a la vez.

El local

200-350 m² con 6-9 salas insonorizadas y barra propia

Sin viviendas encima si se puede elegir: es lo que decide el local antes que el precio.

Estacionalidad

Viernes y sábado noche todo el año, con picos en Navidad, despedidas y cumpleaños

De lunes a jueves las salas se llenan con reservas de empresa o no se llenan.

Licencias

Licencia de actividad recreativa con limitador acústico precintado y estudio acústico posterior a la obra

El horario más allá de las 02:30 puede exigir además un régimen especial.

Datos propios de Rolty

Tasa de cierre observada

1,8 %

Dos cierres entre los 110 locales censados. Es una mortalidad baja, pero corresponde al conjunto del karaoke y no solo a las salas privadas.

Ticket observado

22€

Lo que paga cada persona por la sesión de sala, con la bebida a veces incluida y a veces aparte.

* Todos los números son medias. Tu ciudad concreta es territorio del Estudio Rolty.

El veredicto de Rolty, por tamaño de ciudad

¿Dónde funciona?

Gran ciudad✓✓ es donde existe el modelo

Los cuatro locales del formato que aparecen en el censo están en Madrid y en el área de Barcelona. Es donde hay masa de grupos, turismo y reservas de empresa suficientes para llenar salas también fuera del fin de semana.

Ciudad media✓⚠ cabe, pero sin colchón entre semana

En ciudad media el plan de grupo existe, pero la agenda corporativa y el turismo que sostienen el valle de lunes a jueves son mucho más finos. Obliga a dimensionar el local con menos salas y a apoyarse en despedidas y cumpleaños.

Ciudad pequeña⚠ la inversión no la sostiene la población

Una obra de insonorización de seis cifras no se recupera con la demanda de una ciudad pequeña. Lo que funciona ahí es el karaoke de barra dentro de un pub, que es otro negocio con otra inversión.

En municipios de menos de 20.000 habitantes no prometemos números. Cuánto deja en tu ciudad exacta lo responde Mi estudio.

El criterio de Rolty

Lo mejor y lo peor

+Es el formato de karaoke que mejor puntúa el cliente: 4,74 frente al 4,18 del de barra.

+Se vende por grupo y por horas: la reserva entra pagada, con hora de entrada y de salida.

+Elimina de raíz la queja estructural del karaoke abierto, que es esperar turno para cantar.

+Casi nadie lo hace: cuatro locales de los 110 censados declaran el formato.

+El gasto de los hogares en ocio, deporte y cultura subió un 4,7 % en 2025.

−La caja está en ocho noches al mes y la estructura corre los treinta días.

−La obra acústica es la partida mayor de la inversión y no se recupera si cierras.

−Inversión de 150.000 a 350.000 €, con la obra acústica como partida mayor.

−El ruido es un riesgo de licencia, con limitador precintado e inspección detrás.

−Cuatro locales en doce ciudades: la demanda no está probada fuera de la gran ciudad.

Red flags específicos

1 · La caja se juega en ocho noches al mes.

La demanda del modelo se concentra en viernes y sábado noche. El alquiler de 200 a 350 m², el personal y la amortización de la obra corren los siete días. Es la aritmética que más aprieta: si el valle de lunes a jueves no se llena con reservas de empresa, despedidas y cumpleaños, el negocio vive de dos días.

2 · La insonorización es dinero que se queda en el local.

El aislamiento integral (suelo flotante, trasdosados desacoplados, falso techo antivibratorio, puertas acústicas) parte de 15.000 a 35.000 € en un local de 100 m², y aquí se multiplica por sala hasta ser la partida mayor de la inversión. Nada de eso se desmonta ni se revende: si el negocio cierra, esa parte de la inversión no vuelve.

3 · El ruido trae sanción y cierre cautelar detrás.

Este local suma dos fuentes amplificadas a la vez, la música y la voz, y a horas en las que el vecino duerme. La normativa obliga a limitador-registrador precintado y a estudio acústico con mediciones después de la obra, y la jurisprudencia sobre locales de ocio ruidosos llega a la condena penal y a la indemnización a los vecinos. No es una molestia: es un riesgo de licencia.

4 · El nombre lo comparte con otro negocio.

En el censo, 106 de los 110 locales que se llaman karaoke son bares con lista de turnos. El cliente llega con esa idea y hay que corregirla en cada canal: web, mapas y redes. El 12 % de las quejas leídas son de gente que fue a cantar y no cantó, y esa expectativa mal puesta se paga en reseñas de una estrella.

5 · Cuatro locales del formato en doce ciudades.

Se puede leer como hueco de mercado y es una lectura razonable, pero el aviso es el mismo: nadie ha demostrado todavía que este formato funcione en España fuera de Madrid y del área de Barcelona. Quien lo abra en otra ciudad está haciendo la prueba, y la está pagando con una inversión de seis cifras.

El análisis de Rolty

El karaoke box no es el karaoke de barra que hay en cualquier ciudad española. Aquí se alquila por horas una sala insonorizada a un grupo cerrado, con pantalla, micrófonos y la bebida servida dentro, y se paga por la sala y por lo que se consume, no por esperar turno delante de un público. Es hostelería con obra de discoteca. Los datos separan los dos mundos con claridad. En el censo de doce ciudades aparecen 110 locales bajo la palabra karaoke y solo cuatro declaran salas privadas: esos cuatro agregan 6.438 reseñas con 4,74 de media ponderada, y los otros 106, con 59.153 reseñas, se quedan en 4,18. La lectura es doble. El formato gusta más, y una de cada ocho quejas del karaoke tradicional es exactamente de lo que la sala privada elimina: gente que fue a cantar, esperó y no cantó. Pero cuatro locales en doce ciudades significan que nadie ha demostrado todavía que esto funcione fuera de Madrid y del área de Barcelona. Lo que baja la nota es la economía. El aislamiento acústico es la partida mayor de la obra, la inversión completa se va a seis cifras altas y la demanda se concentra en viernes y sábado: el local paga alquiler siete días y factura dos. A eso se suma un riesgo que no es teórico, el del ruido, con limitador precintado, inspección y jurisprudencia de cierre.

Rolty · criterio editorial · metodología del score

Tercera parte · La realidad

Lo que nadie te cuenta.

Antes de abrirLa insonorización decide el local antes que el alquiler.+

Licencia de actividad recreativa: comunicación previa por debajo de 150 personas de aforo, licencia con proyecto por encima. Es normativa autonómica y municipal, así que cambia según dónde se abra.
Aislamiento acústico integral: suelo flotante, trasdosados desacoplados, falso techo antivibratorio, puertas acústicas y vestíbulo de doble puerta si toca zona residencial. Solo esta partida parte de 15.000 a 35.000 € en un local de 100 m², y aquí va sala por sala.
Limitador-registrador acústico calibrado y precintado, accesible a la inspección municipal.
Estudio acústico con mediciones después de la obra: sin él no se cierra el expediente.
Horario: abrir más allá de las 02:30 puede exigir una licencia de régimen especial.

Las salas, el recurso escasoSeis a nueve salas y ocho noches buenas al mes.+

La sala se vende por turnos de dos horas y por grupo, no por copa: la reserva entra pagada y con hora de salida.
El precio por persona va de 16 a 28 € según día y franja, y sube en viernes y sábado noche.
El valle de lunes a jueves se llena con empresas, despedidas y cumpleaños, o no se llena.
El sistema de reservas es infraestructura del negocio, no un extra: sin agenda online no hay ocupación.

PersonalAlguien lleva la barra y alguien hace funcionar las salas.+

Entre 4 y 8 personas, con refuerzo de fin de semana.
El convenio aplicable es el de hostelería, que se firma por provincia: la tabla salarial cambia según dónde se abra.
El servicio a la sala es parte del producto: la bebida entra, el cliente no sale.
Los equipos se rompen: micrófonos, pantallas y mandos son consumo, y en el censo las instalaciones aparecen en el 12 % de las quejas.

Lo que se paga cada mes y no se veLa música también se paga.+

Derechos de comunicación pública: autores, productores e intérpretes cobran por separado por la música que suena en el local.
Licencia del catálogo de canciones, que es una suscripción y se paga sala a sala en algunos sistemas.
Mantenimiento y reposición de micrófonos, pantallas y tablets de selección.
Limpieza profunda de salas cerradas, que ensucian más y ventilan peor que un comedor.

Impuestos y cuota de autónomoLo que se llevan la Seguridad Social y Hacienda antes de que el beneficio sea tuyo.+

Con este beneficio, tu cuota de autónomo rondaría los 528 € al mes. No es una cifra fija: va por tramos según lo que ganes, de 199 a 588 € mensuales. Cuanto mejor te va, más pagas.
Y después llega el IRPF, que aquí no está descontado. Con un beneficio de 4.600 € al mes el tipo medio ronda el 25 %: unos 1.173 € mensuales que no son tuyos. Es una estimación con supuestos de manual, sin otras rentas ni deducciones, y cambia según tu comunidad autónoma.
El primer año pagas 80 € al mes. Es la cuota reducida por alta inicial, durante 12 meses, prorrogable otros 12 si tus rendimientos netos quedan por debajo del salario mínimo. Cuidado con hacer la cuenta del negocio con esa cifra: el mes 13 se multiplica.
Hacienda cobra a cuenta cada trimestre, no al final. En estimación directa se ingresa el 20 % del beneficio acumulado en enero, abril, julio y octubre, y la declaración de junio ajusta la diferencia. El año que peor se lleva es el segundo: se junta el ajuste del primero con los pagos del corriente.
El IVA no es tuyo, solo pasa por tu cuenta. Lo cobras al cliente y lo liquidas cada trimestre restando el que pagas a proveedores. El error clásico es gastarse la caja de un buen trimestre y encontrarse la liquidación en la puerta.
Si lo montas como sociedad, el beneficio tributa por el impuesto sobre sociedades: 15 % los dos primeros ejercicios con beneficio y 25 % después. Además cotizas como autónomo societario y lo que te pagues a ti mismo tributa aparte en tu IRPF.
Ojo con el "te queda al mes" de esta ficha: es lo que deja el negocio antes de tu impuesto personal. Lo que acabe en tu cuenta es siempre menos.

Cuarta parte · La decisión

Si decides dar el paso.

¿Qué vía va contigo?

	Desde cero	Reconvertir un local de ocio	Enseña de multiocio
Lo que pones	150.000 – 350.000 €	80.000 – 180.000 €	Canon más inversión de la enseña
Lo que aporta	Local diseñado para las salas	Licencia, horario y aislamiento hechos	Marca y proyecto cerrado
Lo que arriesgas	Toda la obra acústica de golpe	Heredar un aislamiento que no cumple	Depender de una enseña sin recorrido aquí
Va contigo si	Tienes capital y una ubicación buena	Encuentras un local de ocio en traspaso	Quieres el formato sin diseñarlo

Ver las franquicias del modelo en el directorio →

El Estudio Rolty

¿Me funcionará a mí, en mi ubicación, este negocio?

Comparar este modelo con otros →Hacer el test: ¿qué monto yo? →Escape room5,2 Coctelería4,7 Sala de realidad virtual5,3

Esta ficha no es una opinión: está fabricada.

10 fuentes verificadas y etiquetadas · cada dato lleva fuente y fecha registradas, y la nota es auditable contra la metodología pública.

Preguntas frecuentes

¿En qué se diferencia del karaoke de un bar?+

En que aquí no se canta delante de nadie. El karaoke box alquila por horas una sala cerrada e insonorizada a un grupo, con su pantalla, sus micrófonos y la bebida servida dentro; el karaoke de barra pone una lista de turnos en un bar abierto. Cambia el producto, cambia la obra y cambia la forma de cobrar: uno vende reservas, el otro vende copas.

¿Cuánto cuesta montarlo?+

Entre 150.000 y 350.000 €. La partida que lo encarece no es el equipo de sonido sino la obra: el aislamiento acústico integral de un local de 100 m² parte de 15.000 a 35.000 €, y aquí hay que hacerlo sala por sala, con suelo flotante, trasdosados desacoplados, puertas acústicas y vestíbulo de doble puerta.

¿Cuánto se cobra por la sala?+

Las tarifas publicadas de los operadores españoles van de 16 a 28 € por persona y sesión, con dos horas como mínimo habitual y la bebida a veces incluida y a veces aparte. El precio sube en viernes y sábado noche y baja en las franjas de entre semana, que es donde estos locales intentan llenar el valle.

¿Cuánta gente hace falta para cubrir gastos?+

Unas 900 personas al mes. Sale de dividir la estructura fija entre lo que deja cada cliente una vez pagada la bebida, y traducido a la realidad del modelo son unas 90 personas cada noche de viernes y sábado. Todo lo que entre entre semana va casi entero al resultado.

¿Qué licencia hace falta?+

La de actividad recreativa, que en la mayoría de comunidades exige comunicación previa por debajo de 150 personas de aforo y licencia con proyecto por encima. A eso se suma lo propio de este negocio: limitador-registrador acústico precintado y accesible a la inspección, estudio acústico con mediciones después de la obra y, si se quiere abrir más allá de las dos y media de la madrugada, un régimen especial de horario.

¿Qué dicen los clientes?+

Los cuatro locales del censo que declaran salas privadas puntúan 4,74 de media ponderada sobre 6.438 reseñas. Los otros 106 locales censados bajo la misma palabra, que son karaokes de barra, se quedan en 4,18 sobre 59.153 reseñas. El formato privado gusta bastante más, y una de cada ocho quejas del otro es exactamente de lo que la sala privada elimina: gente que fue a cantar y no cantó.

¿Cuántos hay en España?+

Muy pocos. En el censo de doce ciudades aparecen 110 locales bajo la palabra karaoke y solo cuatro declaran el formato de salas privadas, todos en Madrid y en el área de Barcelona. Es hueco de mercado y es aviso a la vez: nadie ha demostrado todavía que esto funcione fuera de la gran ciudad.

¿Es rentable un karaoke box?+

En nuestro análisis saca un 4,4 sobre 10 (Suspenso). Deja 4.600 € al mes. Antes de tu IRPF, con las salas llenas viernes y sábado y algo de reserva de empresa entre semana.

¿Cuánto tarda un karaoke box en ser rentable?+

Cerca de cinco años: un plazo largo para un negocio de hostelería. Antes de eso está el umbral del mes a mes: con unas 90 personas cada noche de viernes y sábado se cubre la estructura del mes; lo que entre entre semana es tuyo.

El Estudio Rolty

¿Me funcionará a mí, en mi ubicación, este negocio?

Tu estudio se fabrica con

Tu municipioTu capitalTu situaciónModelo: Karaoke box

15 páginas de información crítica para decidir si invertir.

Página del estudio de la competencia local

* Páginas de un estudio real: lavandería autoservicio en Valladolid.

Qué incluye

El roadmap completo: de la firma a la apertura

01El modelo y su encaje✓

%El encaje del proyecto✓

02La inversión desglosada✓

03Estudio de la competencia✓

04Los ingresos en 3 escenarios✓

05Gastos con el personal a coste completo✓

06Cuenta de resultados, años 1 a 3✓

07Las vías de financiación✓

08Subvenciones y ayudas✓

09La normativa del ayuntamiento✓

10El día a día al frente del negocio✓

11Los riesgos de la ubicación✓

12El veredicto✓

Lo que dicen quienes ya lo usaron

★★★★★

El estudio me ha parecido muy claro y útil. Nos ha permitido entender la realidad del modelo de negocio, más allá de las expectativas iniciales, y tomar una decisión con datos antes de invertir en un proyecto con poca rentabilidad y demasiado dependiente del autoempleo. Gracias a este análisis nos hemos ahorrado un buen problema. Sin duda, un servicio muy recomendable para entender tu nicho de mercado y valorar dar el paso.

alvaro L.✓ Cliente del Estudio

★★★★★

¡Increíble servicio en Rolty! Pedí un informe sobre el sector de los trasteros y el resultado es súper completo. Trae todos los datos que necesitas para decidir bien. El precio está más que justificado por la gran calidad de la información. ¡Lo recomiendo totalmente!

Miguel A.✓ Cliente del Estudio

★★★★★

Mi estudio salió No viable, y gracias a esto me he ahorrado muchos problemas, ya que pude leer cosas que no me había planteado. Ahora si puedo valorar otras opciones.

Laura G.✓ Cliente del Estudio

★★★★★

guau! no me esperaba para nada la cnatidad de información. Esto no te lo dice chatgpt :D Gracias, definitivamente vale la pena cada euro del estudio... por menos de 50 euros me he ahorrado MILES en decisiones que no tenía idea.

Borja P.✓ Cliente del Estudio

★★★★★

Quiero emprender pero no sabía todo lo que conllevaba... Me ha sorprendido la cantidad de información que se ofrece y gratis. He pedido un estudio personalizado para mi ciudad y es una cantidad de información espectacular. Ahora tengo claro cómo montar el negocio. Enhorabuena y gracias!!

Rodri M

★★★★★

alvaro L.✓ Cliente del Estudio

Cómo se elabora.

Registro Mercantil

INE

Banco de España

Gobierno de España

Agencia Tributaria

Seguridad Social

BOE · BORME

Ayuntamientos

SEPE

Cámaras de Comercio

Eurostat

Google

idealista

InfoJobs

Forbes

El Economista

Cinco Días

Informes sectoriales

Prensa económica y local

···

y muchas más

Decenas de referencias cruzadas para un proyecto y una ciudad concretos, y cada dato con su fuente y su fecha. Esto no se le puede preguntar a una IA: la mitad de estos datos no está publicada en ninguna parte y hay que salir a buscarla.

El Estudio Rolty

El informe concluye con un veredicto.

Viable

Los números se sostienen y el informe muestra con qué margen y en qué escenarios.

Viable, con condiciones

El proyecto sale si cambia algo concreto: la zona, el formato o el alquiler máximo.

No viable

Los números no sostienen el proyecto. Saberlo antes de invertir es el mayor ahorro posible.

45,00 €22,50 €Hasta el 30 de septiembreImpuestos incluidos

1 informe completo y personalizado · el cuestionario del proyecto llega tras el pago · entrega en 3 días laborables como máximo.

Preguntas

La ficha es general: rangos del modelo, útiles para elegir qué montar. El estudio responde si el proyecto sale rentable en una ciudad y un caso concretos: la competencia real de la zona, el alquiler del mercado local, los números del proyecto y un veredicto.

Llega un cuestionario breve de preguntas cerradas sobre el proyecto, la situación personal y los números, incluida la que más pesa en el veredicto: cuánto necesita rendir el negocio al mes. Con esas respuestas se ajustan los escenarios.

La entrega es en 3 días laborables como máximo desde que llega el cuestionario.

Entonces el estudio ha cumplido su función: evitar una inversión que no se sostenía. Es el escenario en el que más dinero ahorra.

Con más de lo que suele pensarse. Como autónomo respondes de las deudas con todos tus bienes, presentes y futuros; y si estás casado en gananciales alcanzan al patrimonio común aunque montes una sociedad, porque el aval que pide el banco va a tu nombre igual. El estudio no calcula eso — lo suyo son los números del negocio en tu ciudad —, pero es la pregunta que conviene tener resuelta antes de comprometer la inversión.

Para la mayoría. En municipios muy pequeños o en modelos sin competencia localizable se avisa antes de empezar.