Sala de realidad virtual

Se venden sesiones de media hora con gafas y al cliente le encanta: 4,83 de nota entre 27.130 reseñas. Y aun así, uno de cada diez locales que hemos censado ya ha cerrado.

Rolty Score

5,3

Aprobado

5 criterios · pesos publicados

Rentabilidad5,0

Demanda6,5

Sencillez5,5

Solidez3,0

Facilidad de entrada6,0

Primera parte · Lo esencial

Decide en 2 minutos si esto va contigo.

Qué es

Ocio de media hora con gafas

Un local donde se venden sesiones de realidad virtual, sueltas o en grupo, con alguien que coloca el equipo y explica el juego.

Cuánto cuesta

112.500 €

Depende sobre todo del formato: una sala de visores arranca cerca de 45.000 € y una arena de movimiento libre se va a seis cifras.

Cuánto te deja

2.350 € /mes

Antes de tu IRPF y con el 21 % de IVA del ocio ya devuelto a Hacienda.

Cuánto tiempo

53 h /semana

Apertura de tarde entre semana y jornada completa el fin de semana, que es cuando se hace la caja.

El peligro nº1Salen encantados, y aun así cierranEs el contraste que gobierna esta ficha: 4,83 de nota media sobre 27.130 reseñas y, a la vez, cinco de los 47 locales censados figuran cerrados permanentemente. Lo que le gustó al cliente no lo trae de vuelta el mes siguiente, y el equipo que se lo dio se queda viejo en dos o tres años.

Portada del modelo Sala de realidad virtual

Ideal para ti si…

✓Te manejas con la tecnología: aquí el producto es el equipo y hay que mantenerlo.
✓Tu ciudad es grande: 35 de los 47 locales censados están en gran ciudad.
✓Vas a vender grupos, cumpleaños y empresas, no solo entradas sueltas.

No es para ti si…

✕Buscas algo que se monte una vez y se olvide: los visores se renuevan cada dos o tres años.
✕Tu plan es abrir de lunes a viernes en horario de oficina, que es justo cuando la sala está vacía.
✕No quieres depender de una novedad que hay que ir reponiendo con juegos nuevos.

★

La voz del cliente

4,83

en Google · 47 locales · 27.130 reseñas · 12 ciudades

5★89 %

4★5,5 %

3★1,6 %

2★1,3 %

1★2,9 %

Ojo: esto mide la satisfacción del cliente que compra, no la rentabilidad del dueño. La nota sale del censo depurado de 47 salas con 27.130 reseñas, de las que el 93 % son del último año. Los temas se han minado sobre los 517 textos descargados de dieciséis de esas salas: los 485 positivos admiten porcentaje, pero los negativos son solo 25, así que las quejas se publican ordenadas por frecuencia y solo lleva porcentaje la primera, que aparece en once de esos veinticinco textos.4,83 de nota, y uno de cada diez locales censados ya ha cerrado

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Casos reales, buenos y malos

🔴 Caso malo

Cerró tras cinco años y dejó el aviso en su propia web

VR Maníacos, centro de realidad virtual en Ajalvir (Madrid), sustituyó su página de precios por un aviso que empieza así: «CON MUCHA PENA Y TRAS CINCO AÑOS, CERRAMOS». En el mismo texto explica que «la difícil situación económica nos ha empujado a clausurar actividad como centro de ocio físico», y anuncia que sigue llevando el equipo a domicilio y a eventos. Nuestro censo de agosto de 2026 lo recoge cerrado permanentemente, con 4,9 de nota y 207 reseñas: es el retrato exacto del modelo, un local muy bien valorado que aun así no aguanta.

Aviso publicado en la web del propio centro y censo propio de agosto de 2026

🟢 Caso bueno

Un grupo internacional apuesta por naves grandes y movimiento libre

EVA abrió en agosto de 2026 tres arenas de movimiento libre en España: 1.000 m² repartidos en dos salas en Madrid, 500 m² en Málaga y una tercera en el polígono industrial de Asegra, en Granada. Todas permiten que varios jugadores se muevan a la vez por cientos de metros cuadrados sin cables ni mochilas. Interesa por dónde se instalan: polígono y nave industrial, no calle comercial. Cuando el metro cuadrado se multiplica por seis, el alquiler barato deja de ser una preferencia y pasa a ser la condición para que salgan las cuentas.

Nota sectorial sobre la expansión del grupo en Madrid, Málaga y Granada

La cuenta simplificada

SALA DE REALIDAD VIRTUAL
— la cuenta del mes —

520 sesiones al mes a 25 €13.000 €

El 21 % de IVA del ocio−2250 €

Personal de sala−3500 €

Alquiler del local−1900 €

Licencias de juegos y software de reservas−650 €

Renovación de visores y averías−450 €

Luz, seguro de responsabilidad civil y limpieza−900 €

Gestoría, marketing y varios−1000 €

TE QUEDAN2350 €

Lo que pusiste112.500 €

Quinientas veinte sesiones al mes para llevarte 2.350 €. Y el IVA del ocio se lleva más que el alquiler

*** GRACIAS POR SU VISITA ***

Segunda parte · El análisis

Ahora párate un segundo y entiende el modelo de verdad.

Los números, con fuente

Hallazgo Rolty 1

4,83 de nota, y uno de cada diez locales ya cerrado

Sobre 47 salas censadas en doce ciudades y 27.130 reseñas agregadas. Cinco de esas 47 figuran cerradas permanentemente: un 10,6 %, la segunda tasa de cierre más alta de todo el ocio que hemos censado.

Hallazgo Rolty 2

35 de las 47 están en gran ciudad

Siete aparecen en ciudad media y cinco en ciudad pequeña, y en tres de las doce ciudades censadas no hay ninguna. Es un modelo urbano y todavía escaso fuera de las capitales.

Hallazgo Rolty 3

El visor de referencia subió 70 € en abril de 2026

Pasó de 549,99 a 619,99 € por el encarecimiento de la memoria. Importa porque aquí el equipo no es una compra inicial: se renueva cada dos o tres años y es la partida que decide si la sala sigue vendiendo.

Formatotoca para cambiar

Inversión inicial

67.500€

Los visores, los ordenadores y el sistema de seguimiento se llevan la mitad larga.

Te queda al mes (neto)

2.400€/mes

Antes de tu IRPF y con la reposición de equipo ya restada.

Recuperas lo invertido en

36meses

De dos a cuatro años, y con el equipo pidiendo relevo dentro de ese plazo.

Facturación mensual

12.000€/mes

Sesiones de tarde y de fin de semana al ticket observado, ya sin IVA.

Margen

18%

No hay materia prima, así que lo que sobra depende de llenar los turnos.

Gastos fijos

8.500€/mes

Personal, alquiler, licencias de juego y reposición de visores.

Punto de equilibrio

455sesiones/mes

Unas 455 sesiones al mes, que son quince al día abriendo todos los días.

Tu tiempo

53h/semana

Tardes entre semana y el fin de semana entero, que es cuando se factura.

Personal

2-4 personas en sala de visores y 4-7 en arena, con refuerzo de fin de semana

Cada turno necesita a alguien que coloque el equipo y vigile la sesión.

El local

80-150 m² diáfanos en sala de visores; 300-600 m² sin columnas en arena

No hace falta cocina ni salida de humos, pero sí altura y suelo despejado.

Estacionalidad

Fines de semana, festivos, puentes y días de lluvia; el valle es de lunes a jueves por la mañana

El sábado paga buena parte de la semana y la mañana de martes no existe.

Licencias

Licencia de actividad recreativa (autonómica y municipal) y seguro de responsabilidad civil obligatorio

El catálogo autonómico de espectáculos y actividades recreativas fija aforo, salidas y horarios.

Datos propios de Rolty

Tasa de cierre observada

11%

Cinco de las 47 salas censadas figuran cerradas permanentemente.

Ticket observado

27€

Lo que paga una persona por su sesión, de la media hora a la hora completa.

* Todos los números son medias. Tu ciudad concreta es territorio del Estudio Rolty.

El veredicto de Rolty, por tamaño de ciudad

¿Dónde funciona?

Gran ciudad✓✓ es donde vive el modelo

Treinta y cinco de las 47 salas censadas están en gran ciudad. Es donde hay público suficiente para renovar clientela cada mes, que es de lo que depende un negocio al que se vuelve poco.

Ciudad media✓⚠ cabe una, y solo si vende grupos

En las cuatro ciudades medias censadas aparecen siete salas, y en una de ellas ninguna. El formato funciona si la caja se apoya en cumpleaños, empresas y despedidas, no en la entrada suelta del sábado.

Ciudad pequeña⚠ de cinco censadas, dos ya han cerrado

Cinco salas censadas en ciudad pequeña, y en la que más tenía, dos de las cuatro figuran cerradas. Con menos población, la clientela se agota antes de que el equipo se haya amortizado.

En municipios de menos de 20.000 habitantes no prometemos números. Cuánto deja en tu ciudad exacta lo responde Mi estudio.

La brecha del vendedor

Facturación mensual

La promesa25.000 € al mes, publica una enseña del sector

Lo documentado12.000 € al mes salen las cuentas del formato de visores

Tiempo en recuperar la inversión

La promesa8-18 meses (según las enseñas)

Lo documentado2 a 4 años (cálculo propio)

Facturar 25.000 € al mes son mil sesiones, más del doble de las que necesita el local solo para cubrir gastos.

El criterio de Rolty

Lo mejor y lo peor

+4,83 de nota media entre 27.130 reseñas de las salas censadas.

+No hay materia prima: cada sesión vendida es casi todo margen bruto.

+El 93 % de las reseñas son del último año, así que la demanda está viva.

+El local no necesita cocina ni salida de humos: vale una nave o una primera planta.

+Grupos, cumpleaños y empresas se venden con reserva, así que la agenda se conoce por adelantado.

−Cinco de las 47 salas censadas figuran cerradas permanentemente.

−El equipo caduca cada dos o tres años y en 2026 subió de precio.

−El ocio tributa al 21 %, no al tipo reducido de la restauración.

−Entre semana la sala está casi vacía y el alquiler se paga los siete días.

−Mucha gente lo prueba una vez: hay que reponer catálogo para que vuelva.

Red flags específicos

1 · Uno de cada diez locales censados ya ha cerrado.

Cinco de las 47 salas del censo figuran cerradas permanentemente, un 10,6 %. Es la segunda tasa de cierre más alta de todo el ocio que hemos medido, y convive con una de las notas de satisfacción más altas del bloque. Que el cliente salga encantado no dice nada sobre si el local aguanta.

2 · El producto caduca, y encima ha subido de precio.

Los visores se renuevan cada dos o tres años y el modelo autónomo de referencia pasó de 549,99 a 619,99 € el 19 de abril de 2026 por el encarecimiento de la memoria. Aquí el equipamiento no es una compra inicial que se amortiza: es un gasto recurrente que decide si la sala sigue siendo atractiva.

3 · Se prueba una vez, se vuelve poco.

Solo 118 de los 485 textos positivos dicen que volverán, y en las reseñas aparece el patrón de la segunda visita decepcionante cuando el catálogo no ha cambiado. La caja depende de captar clientes nuevos todos los meses, no de una clientela que repite.

4 · El 21 % de IVA, no el de la restauración.

Es un servicio recreativo y tributa al tipo general. De una sesión de 25 €, 4,34 € son de Hacienda. Quien monte el plan de negocio con el tipo reducido de la hostelería se come once puntos de margen que no existen.

5 · El fallo técnico está dentro del producto.

Cuatro de los 25 textos negativos hablan de partidas reiniciadas, sonido que no funciona o sistemas de aviso que fallan. La sesión ya está cobrada cuando el problema aparece, así que cada avería se paga dos veces: en devolución y en reseña.

El análisis de Rolty

La sala de realidad virtual vende media hora de experiencia, y la vende bien: 4,83 de nota media sobre 27.130 reseñas en las 47 salas censadas, con el 93 % de esas reseñas del último año. Es de las notas más altas que hemos medido en el ocio. Al lado va el otro dato: cinco de esas 47 figuran cerradas permanentemente, un 10,6 % que es la segunda tasa de cierre más alta de todo el ocio que hemos censado. Ese contraste es el modelo entero, y tiene dos explicaciones. La primera es que la novedad no fideliza: solo 118 de los 485 textos positivos dicen que volverán, así que la caja depende de captar clientes nuevos cada mes. La segunda es que el producto es un equipo que envejece. Los visores se renuevan cada dos o tres años y el modelo de referencia del sector subió de 549,99 a 619,99 € en abril de 2026, de modo que la reposición no se abarata con el tiempo. A eso se suman dos condicionantes de caja. El ocio tributa al 21 %, no al tipo reducido de la hostelería, y de cada sesión de 25 € se van 4,34 € en IVA. Y la demanda se concentra en el fin de semana: entre semana se abre por la tarde y el alquiler se paga los siete días. Funciona para quien entienda que aquí se compra tecnología que hay que renovar, no un local que se monta una vez.

Rolty · criterio editorial · metodología del score

Tercera parte · La realidad

Lo que nadie te cuenta.

Antes de abrirLa licencia no es estatal: la fija tu comunidad.+

Licencia de actividad recreativa, municipal y dentro del catálogo autonómico de espectáculos públicos: es lo que fija aforo, salidas de emergencia y horarios.
Seguro de responsabilidad civil obligatorio, con capital mínimo según la normativa de cada comunidad.
El IVA es el 21 %, el general de los servicios recreativos, no el reducido de la hostelería.
El convenio de referencia para el personal de sala es el marco estatal de ocio educativo y animación sociocultural, con el salario de monitor en 16.576 € al año y jornada de 1.742 horas.

El equipo es el productoSe renueva cada dos o tres años.+

Los visores autónomos rondan hoy los 360 € en gama de entrada y los 620 € en la de 512 GB, después de la subida de abril de 2026.
A eso se suman ordenadores, red y sistema de seguimiento, que en una sala con varios puestos son la partida más cara.
Las licencias de contenido se pagan por suscripción: el catálogo no se compra una vez, se alquila cada mes.
La higiene del visor entre sesiones es parte del servicio, y aparece en las reseñas cuando falla.

La semana vacía y el fin de semana llenoEntre semana muchas salas ni abren por la mañana.+

Los horarios publicados por las salas censadas arrancan a las 16:00 de lunes a jueves y abren todo el día viernes, sábado y domingo.
El grupo, el cumpleaños y la empresa son lo que rellena las franjas malas: sin ellos, cinco días de la semana solo suman gasto.
La reserva previa es la norma del formato, y permite dimensionar el personal día a día.
La caja se apoya en festivos, puentes y días de lluvia, igual que el resto del ocio de interior.

PersonalCada sesión necesita a alguien delante.+

De 2 a 4 personas en una sala de visores y de 4 a 7 en una arena de movimiento libre.
El puesto mezcla atención al cliente y soporte técnico: coloca el equipo, explica el juego y resuelve el fallo en directo.
Once de los veinticinco textos negativos llegan de visitas con niños, casi siempre por cómo se gestionó el grupo: es el punto donde la plantilla marca la diferencia.
El refuerzo de fin de semana no es opcional, porque ahí se concentra el grueso de las sesiones.

Impuestos y cuota de autónomoLo que se llevan la Seguridad Social y Hacienda antes de que el beneficio sea tuyo.+

La cuota de autónomo va por tramos, de 199 a 588 € al mes según los rendimientos que declares. Cuanto mejor te va, más pagas.
El primer año pagas 80 € al mes. Es la cuota reducida por alta inicial, durante 12 meses, prorrogable otros 12 si tus rendimientos netos quedan por debajo del salario mínimo. Cuidado con hacer la cuenta del negocio con esa cifra: el mes 13 se multiplica.
Hacienda cobra a cuenta cada trimestre, no al final. En estimación directa se ingresa el 20 % del beneficio acumulado en enero, abril, julio y octubre, y la declaración de junio ajusta la diferencia. El año que peor se lleva es el segundo: se junta el ajuste del primero con los pagos del corriente.
El IVA no es tuyo, solo pasa por tu cuenta. Lo cobras al cliente y lo liquidas cada trimestre restando el que pagas a proveedores. El error clásico es gastarse la caja de un buen trimestre y encontrarse la liquidación en la puerta.
Si lo montas como sociedad, el beneficio tributa por el impuesto sobre sociedades: 15 % los dos primeros ejercicios con beneficio y 25 % después. Además cotizas como autónomo societario y lo que te pagues a ti mismo tributa aparte en tu IRPF.
Ojo con el "te queda al mes" de esta ficha: es lo que deja el negocio antes de tu impuesto personal. Lo que acabe en tu cuenta es siempre menos.

Cuarta parte · La decisión

Si decides dar el paso.

¿Qué vía va contigo?

	Desde cero	Con enseña	Dentro de otro local
Lo que pones	45.000 – 180.000 €	Cerca de 180.000 €	20.000 – 45.000 €
Lo que aporta	Control del catálogo	Plataforma y marca	Público que ya está dentro
Lo que arriesgas	Elegir mal el equipo	Royalty del 5 % llenos y vacíos	Depender del negocio anfitrión
Va contigo si	Te manejas con la tecnología	Quieres el juego resuelto	Ya tienes un local de ocio

Ver las franquicias del modelo en el directorio →

El Estudio Rolty

¿Me funcionará a mí, en mi ubicación, este negocio?

Comparar este modelo con otros →Hacer el test: ¿qué monto yo? →Salón arcade retro4,7 Parque de trampolines4,4

Esta ficha no es una opinión: está fabricada.

12 fuentes verificadas y etiquetadas · cada dato lleva fuente y fecha registradas, y la nota es auditable contra la metodología pública.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta montarlo?+

Entre 45.000 y 180.000 €, y el que decide es el formato. Una sala de visores de 80 a 150 m² con seis a diez puestos se monta desde unos 45.000 €, porque no hay obra de hostelería ni salida de humos. Una arena de movimiento libre de 300 a 600 m², con seguimiento de posición y varios jugadores a la vez, se va de 120.000 a 180.000 €.

¿Cuánto se cobra por sesión?+

Entre 19 y 35 € por persona según la duración, con la media alrededor de 25 €. Las tarifas publicadas por las salas españolas colocan la media hora cerca de los 19 € y la hora entre 27 y 35 €, con bonos de varias horas que rebajan el precio por sesión y paquetes de cumpleaños de 18 a 20 € por niño.

¿Cuántas sesiones hacen falta para cubrir gastos?+

Unas 455 al mes en el formato de visores, que son quince al día abriendo todos los días. Sale de dividir los gastos fijos medios, en torno a 8.500 € al mes, entre lo que deja cada sesión una vez descontados el IVA y el coste variable. En una arena de movimiento libre el listón sube a unos 830 jugadores al mes.

¿Qué dicen los clientes?+

Es de las notas más altas que hemos medido en el ocio: 4,83 de media en las 47 salas censadas, sobre 27.130 reseñas, y con el 93 % de ellas del último año. En los textos positivos, dos de cada tres hablan de la experiencia y uno de cada tres del trato del personal.

¿Y de qué se quejan?+

Los textos negativos son pocos, 25 sobre 517 leídos, y casi la mitad llegan de visitas con niños: cumpleaños mal organizados, monitores que no atienden a los pequeños y grupos mezclados. Después aparecen el trato, el precio para lo que dura la sesión y los fallos técnicos que arruinan una partida ya cobrada.

¿Cuántas salas hay y cuántas cierran?+

En las doce ciudades muestra hemos censado 47 salas, de las que cinco figuran cerradas permanentemente: un 10,6 %. Treinta y cinco de las abiertas están en gran ciudad, y en tres de las ciudades censadas no aparece ninguna.

¿Cada cuánto hay que cambiar el equipo?+

Cada dos o tres años, y la partida no baja con el tiempo: el visor autónomo de referencia del sector pasó de 549,99 a 619,99 € el 19 de abril de 2026 por el encarecimiento de la memoria. A eso se suman los ordenadores, el sistema de seguimiento y las licencias de contenido, que se pagan por suscripción.

¿Qué IVA se aplica?+

El general del 21 %, porque es un servicio recreativo y no hostelería. De una sesión de 25 € se van 4,34 € en IVA. Quien haga las cuentas con el tipo reducido de la restauración se equivoca en once puntos de margen.