Aislamiento SATE

A 55 € el metro cuadrado y con el rendimiento de la base de precios oficial, el material son 28,63 € y la mano de obra 30,87 €: 59,50 € de coste contra 55 € de ingreso, antes de pagar la furgoneta, el seguro o la gestoría. Pierde con el precio anunciado y el rendimiento del baremo juntos. Las salidas son rendir por encima de la tabla o vender por encima de 66 €, y hay que decidirlas antes del primer presupuesto.

Con cuatro nóminas y el metro a 70 €, la cuadrilla necesita 425 de sus 454 m² al mes para cubrir los gastos fijos. Dos días de lluvia sobre el mortero fresco, una junta que retrasa el inicio o una semana sin obra encadenada, y el mes cierra en pérdidas.

De 18 a 40 € por metro entre montaje, alquiler y desmontaje, y de 2.200 a 4.210 € al mes en un edificio de cuatro a seis plantas. Sobre un presupuesto de 70 € el metro es entre el 26 y el 57 %. Presupuestarlo por semanas y que la obra se alargue deja la obra en rojo por esa sola línea.

Sin certificado de ahorro energético no hay subvención, y sin subvención muchas juntas no aprueban la obra. El certificado lo firma un técnico acreditado, la ayuda la gestiona la comunidad autónoma y el cobro llega después: entre la primera junta y el último pago pasan de 14 a 30 meses. Mientras tanto, el material y las nóminas salen de la caja de la empresa.