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Modelos›Negocios desatendidos›Modelo de negocio

Sala de estudio 24h

Puestos de estudio con acceso por código y sin personal. El problema no es montarlo: es que compite con salas municipales gratuitas y con el coworking.

Rolty Score
Recién llegado
aún sin datos en España
5 criterios · pesos publicados
Rentabilidad—
Demanda—
Sencillez6,5
Solidez—
Facilidad de entrada—
>>>>>>>>
1
Primera parte · Lo esencial

Decide en 2 minutos si esto va contigo.

Qué es
Puestos de estudio por horas o abono

Un local con mesas, silencio y acceso por código, pensado para opositores y universitarios que no pueden estudiar en casa.

Cuánto cuesta
50.000 €

Sala de unos 40 puestos, compuesta con precios públicos: el puesto de mobiliario cuesta 270-730 €, el acceso automatizado 24h entre 4.000 y 15.000 €, y el resto es acondicionamiento acústico y térmico, licencia y fianza.

Cuánto te deja
1.200 €/mes

Escenario calculado con los abonos supuestos. El escenario bajo pierde dinero: la cuenta solo respira en una ciudad sin sala municipal gratuita.

Cuánto tiempo
Casi ninguno

El acceso se automatiza por completo, como en las salas municipales. Quedan la limpieza diaria y el cuidado del silencio.

El peligro nº1Tu competencia principal es gratisLos ayuntamientos abren salas de estudio 24 horas sin coste para el usuario, con inversiones públicas de cientos de miles de euros y decenas de plazas. Cobrar por un puesto en una ciudad donde el consistorio ofrece lo mismo gratis es la pregunta que hay que responder antes de firmar un alquiler.
Portada del modelo Sala de estudio 24h

Ideal para ti si…

  • ✓Tu ciudad no tiene sala municipal y sí muchos opositores o universitarios.
  • ✓Ya tienes un local infrautilizado que podrías reconvertir con poca obra.
  • ✓Aceptas competir con el coworking, que ofrece lo mismo con más servicios.

No es para ti si…

  • ✕Buscas datos sólidos antes de invertir: en este formato no los hay.
  • ✕Tu ciudad ya tiene sala de estudio municipal gratuita.
  • ✕Necesitas ingresos estables: la demanda sigue el calendario de exámenes.
❝

Casos reales, buenos y malos

🟢🔴 El caso completo

Cuando el ayuntamiento monta tu competencia

Hay consistorios españoles que han abierto salas de estudio de veinticuatro horas gratuitas para opositores y estudiantes, con casi cien plazas y una inversión pública de cientos de miles de euros, gestionadas con domótica y control de accesos sin personal. Para el modelo privado es un competidor difícil de batir, porque ofrece el mismo servicio, con la misma tecnología, a coste cero para el usuario.

Prensa local sobre salas de estudio municipales

La cuenta simplificada

SALA DE ESTUDIO · 40 PUESTOS
— la cuenta del mes —
Abonos (38 a 100 €/mes)3800 €
Alquiler del local (170 m²)−2100 €
Luz y climatización−400 €
Limpieza diaria−250 €
Seguros, app y varios−250 €
TE QUEDAN800 €
Lo que pusiste50.000 €
Con 38 abonos quedan 800 €. Este modelo solo respira donde el ayuntamiento no regala el asiento.
*** GRACIAS POR SU VISITA ***
>>>>>>>>
2
Segunda parte · El análisis

Ahora párate un segundo y entiende el modelo de verdad.

Los números, con fuente

Hallazgo Rolty 1
El competidor es el ayuntamiento, y no cobra

Hay consistorios que han abierto salas de estudio 24 horas gratuitas con casi cien plazas e inversiones públicas de cientos de miles de euros. En esas ciudades, el modelo de pago tiene que justificar por qué alguien pagaría.

Hallazgo Rolty 2
Y el otro competidor ya vende el mismo espacio mejor empaquetado

Al buscar salas de estudio privadas en el mapa aparecen coworkings: 8 de los 20 primeros resultados. Venden puesto fijo por 150-400 € al mes, con wifi, café y sala de reuniones incluidos.

Hallazgo Rolty 3
Sin rótulo propio, no hay mercado que medir

Es la razón de que esta ficha no lleve nota. El modelo no aparece en el mapa con nombre propio, así que no se puede censar ni comparar con los demás negocios del catálogo.

Inversión inicial
50.000€

Sala de unos 40 puestos en 150-200 m²: mobiliario a 270-730 € el puesto, acceso automatizado 24h por 4.000-15.000 €, licencia de actividad 1.500-3.500 € y el grueso en acondicionamiento acústico y térmico. La referencia municipal (695.000 € por 96 plazas en Málaga) es obra pública sobredimensionada, no comparable.

Te queda al mes (neto)
1.200€/mes

En los mismos escenarios, tras alquiler, suministros y limpieza. El escenario bajo pierde dinero: la cuenta solo respira en una ciudad sin sala municipal gratuita.

Facturación mensual
4.000€/mes

Escenario calculado, no observado: 30-45 abonos a 80-120 €/mes. El precio de mercado real está por fijar: entre los 25 € subvencionados de Zaragoza y los 195 € del coworking 24/7 de Madrid no hay operadores con tarifa pública.

Margen
20%

En los escenarios calculados, y muy sensible a la ocupación: con coste fijo puro, diez abonos arriba o abajo son todo el margen.

Gastos fijos
2.800€/mes

El alquiler de 150-200 m² manda, seguido de una climatización encendida muchas horas, la limpieza diaria y los seguros.

Personal
0 en el modelo desatendido; las salas municipales funcionan con control de accesos

Técnicamente no hace falta nadie, aunque el silencio se cuida mejor con presencia.

El local
Local diáfano con puestos individuales, buena luz y climatización

El confort acústico y térmico es el producto entero.

Estacionalidad
Muy marcada: exámenes, convocatorias y meses previos a oposiciones

En junio no cabe nadie y en agosto sobra sitio.

Licencias
Licencia de actividad del local y normativa de aforo y evacuación

Es un local con público: aforo y salidas cuentan.

Datos propios de Rolty
Ticket observado
130€/mes

El abono real de un operador privado de Madrid: 195 €/mes el acceso 24/7 y 70 €/mes el plan de fin de semana. La excepción de Zaragoza (25 €/mes, 86 puestos) está subvencionada por la academia que la usa de gancho. El puesto fijo de coworking (150-400 €/mes) sigue siendo el sustituto por arriba.

* Todos los números son medias. Tu ciudad concreta es territorio del Estudio Rolty.

El veredicto de Rolty, por tamaño de ciudad

¿Dónde funciona?

Gran ciudad⚠ el coworking ya ocupa ese espacio

En ciudad grande hay oferta de sobra de espacios de trabajo por horas y abono, con más servicios que una sala de estudio pelada.

Ciudad media✓⚠ depende de si el ayuntamiento ya lo ofrece

Puede haber hueco donde haya universidad o muchos opositores y no exista sala municipal, que es la pregunta que hay que responder primero.

Ciudad pequeña⚠ poca masa crítica de estudiantes

Con pocos opositores y universitarios, el número de abonos posibles difícilmente sostiene un alquiler.

En municipios de menos de 20.000 habitantes no prometemos números. Cuánto deja en tu ciudad exacta lo responde Mi estudio.

El criterio de Rolty

Lo mejor y lo peor

+Demanda real y muy motivada: opositores y universitarios que no pueden estudiar en casa.
+Operativa técnicamente automatizable con control de accesos.
+Encaja como reconversión de un local infrautilizado.
+Ingreso por abono mensual, que da recurrencia.
+Poca inversión en equipamiento: mesas, sillas, luz y climatización.
−Compite con salas municipales gratuitas.
−Y con el coworking, que ofrece más por precio parecido.
−Cliente con poca capacidad de pago.
−Demanda estacional, atada al calendario de exámenes.
−La ocupación es un supuesto: solo dos operadores privados con tarifa pública, y uno subvencionado.
Red flags específicos
1 · Compite contra un servicio público gratuito.

Las salas municipales 24 horas existen y son gratis. Antes de plantear una sala de pago hay que comprobar qué ofrece el ayuntamiento de esa ciudad, porque es competencia directa con coste cero para el usuario.

2 · El coworking hace lo mismo y vende más.

Por 150-400 € al mes, un coworking ofrece el puesto, el wifi, el café y la sala de reuniones. Una sala de estudio pelada tiene que competir por precio contra un producto más completo.

3 · El cliente tiene poco dinero por definición.

Opositores y estudiantes suelen estar en un momento vital sin ingresos o con ingresos bajos. Es una demanda muy motivada pero con un techo de precio bajísimo.

4 · No hay datos, y eso ya es una señal.

Que un modelo no tenga operadores identificables, precios publicados ni estadística propia después de años suele indicar que el mercado no ha encontrado su hueco, no que nadie lo haya intentado.

El análisis de Rolty

Esta ficha se publica sin nota a propósito, y el motivo es en sí mismo la información más útil que podemos dar sobre el modelo. Cuando fuimos a medirlo nos encontramos con que la sala de estudio privada no existe como categoría propia en España: al buscarla en el mapa aparecen coworkings, que son ocho de los veinte primeros resultados, y bibliotecas universitarias. No hay una muestra de operadores que censar ni datos de ocupación, y los dos únicos privados con tarifa pública que hemos verificado son los dos extremos: una sala de 86 puestos en Zaragoza a 25 € al mes, que puede cobrar eso porque la subvenciona la academia que la usa de gancho, y un coworking de Madrid que vende el acceso 24/7 por 195 €. Entre medias, nada: cualquier nota que pusiéramos sería inventada. Lo que sí hemos podido comprobar es contra quién competiría quien lo montase, y son dos rivales incómodos. El primero es el ayuntamiento: hay consistorios que abren salas de estudio de veinticuatro horas gratuitas, con casi cien plazas e inversiones públicas de cientos de miles de euros. El segundo es el coworking, que por 150 a 400 euros al mes (220-350 en Madrid) vende el mismo puesto con wifi, café y sala de reuniones incluidos. Entre un servicio público gratuito y un producto privado más completo, el hueco para una sala de estudio pelada de pago es estrecho, y se estrecha más si se recuerda quién es el cliente: opositores y estudiantes, gente muy motivada pero casi siempre sin ingresos. Nuestra lectura, con la información disponible, es que el modelo puede tener sentido en una ciudad concreta con universidad, muchos opositores y sin sala municipal, y como reconversión de un local que ya se tiene. Como negocio para montar desde cero y desde fuera, hoy no hay datos que lo sostengan. En cuanto aparezcan operadores identificables y precios publicados, se recalcula y se le pone nota como al resto.

Rolty · criterio editorial · metodología del score
3
Tercera parte · La realidad

Lo que nadie te cuenta.

Antes de abrirLo primero no es la obra: es mirar qué hace el ayuntamiento.+
  • Comprobar la oferta municipal de salas de estudio en la ciudad: si existe y es gratuita, el modelo de pago tiene un problema estructural.
  • Licencia de actividad del local, con aforo y vías de evacuación.
  • Acondicionamiento acústico y térmico: el silencio y la temperatura son el producto.
  • Control de accesos por código o tarjeta si se quiere operar sin personal.
Contra quién se compiteContra lo gratis y contra lo más completo.+
  • Salas municipales gratuitas, con la misma automatización.
  • Coworkings, que venden puesto fijo por 150-400 €/mes con servicios incluidos.
  • Bibliotecas universitarias, gratuitas para el estudiante matriculado.
PersonalCero es posible, pero tiene coste oculto.+
  • El acceso se puede automatizar por completo, como hacen las salas municipales.
  • Sin presencia, la convivencia y el silencio dependen de las normas y de las cámaras.
  • La limpieza diaria es imprescindible: es un espacio de uso intensivo.
Impuestos y cuota de autónomoLo que se llevan la Seguridad Social y Hacienda antes de que el beneficio sea tuyo.+
  • Con este beneficio, tu cuota de autónomo rondaría los 259 € al mes. No es una cifra fija: va por tramos según lo que ganes, de 199 a 588 € mensuales. Cuanto mejor te va, más pagas.
  • Y después llega el IRPF, que aquí no está descontado. Con un beneficio de 1.150 € al mes el tipo medio ronda el 11 %: unos 131 € mensuales que no son tuyos. Es una estimación con supuestos de manual, sin otras rentas ni deducciones, y cambia según tu comunidad autónoma.
  • El primer año pagas 80 € al mes. Es la cuota reducida por alta inicial, durante 12 meses, prorrogable otros 12 si tus rendimientos netos quedan por debajo del salario mínimo. Cuidado con hacer la cuenta del negocio con esa cifra: el mes 13 se multiplica.
  • Hacienda cobra a cuenta cada trimestre, no al final. En estimación directa se ingresa el 20 % del beneficio acumulado en enero, abril, julio y octubre, y la declaración de junio ajusta la diferencia. El año que peor se lleva es el segundo: se junta el ajuste del primero con los pagos del corriente.
  • El IVA no es tuyo, solo pasa por tu cuenta. Lo cobras al cliente y lo liquidas cada trimestre restando el que pagas a proveedores. El error clásico es gastarse la caja de un buen trimestre y encontrarse la liquidación en la puerta.
  • Si lo montas como sociedad, el beneficio tributa por el impuesto sobre sociedades: 15 % los dos primeros ejercicios con beneficio y 25 % después. Además cotizas como autónomo societario y lo que te pagues a ti mismo tributa aparte en tu IRPF.
  • Ojo con el "te queda al mes" de esta ficha: es lo que deja el negocio antes de tu impuesto personal. Lo que acabe en tu cuenta es siempre menos.
4
Cuarta parte · La decisión

Si decides dar el paso.

Vía 1

Montarlo desde cero

Local, acondicionamiento y control de accesos. Sin datos de mercado publicados, conviene validar la demanda antes de firmar un alquiler largo.

>>>>>>
El Estudio Rolty

¿Me funcionará a mí, en mi ubicación, este negocio?

Comparar este modelo con otros →Hacer el test: ¿qué monto yo? →
Esta ficha no es una opinión: está fabricada.

9 fuentes verificadas y etiquetadas · cada dato lleva fuente y fecha registradas, y la nota es auditable contra la metodología pública.

Preguntas frecuentes

+
¿Por qué esta ficha no tiene nota?+
Porque no hay base para puntuar cuatro de los cinco criterios. El modelo no se puede censar (al buscarlo aparecen coworkings y bibliotecas universitarias), no hay estadística de inversión ni de facturación del formato privado, y tampoco una muestra de operadores suficiente. Preferimos publicarla como En análisis antes que inventar una nota.
¿Existe el modelo en España?+
Apenas, y los dos ejemplos privados que hemos verificado cuentan la historia entera. En Zaragoza, una academia de oposiciones mantiene una sala 24 horas de 86 puestos con acceso por QR y sin personal por 25 € al mes: puede cobrar eso porque es su gancho comercial, no su negocio. En Madrid, un coworking vende el acceso 24/7 al puesto por 195 € al mes. Entre medias no hay operadores con tarifa pública. Alrededor: salas municipales gratuitas con cientos de miles de euros de inversión pública, el coworking (150-400 € el puesto fijo) y, como referencia de que el formato puede escalar, el study café coreano, con una sola cadena de unos 700 locales.
¿Cuál sería el cliente?+
Opositores y universitarios que necesitan silencio y una rutina fuera de casa. Es una demanda real y muy motivada, pero también muy sensible al precio, porque suele ser gente sin ingresos o con ingresos bajos durante el periodo de estudio.
¿Se puede tener sin personal?+
Técnicamente sí, y de hecho las salas municipales modernas funcionan con domótica y control de accesos sin nadie físico. El reto no es tecnológico: es de convivencia, porque el silencio y el uso correcto del espacio se sostienen mejor cuando hay alguien.
¿Cuánto cuesta montarlo?+
Unos 50.000 € una sala de 40 puestos, compuesta con precios públicos: el puesto de mobiliario (mesa y silla) cuesta 270-730 € en proveedores españoles, la infraestructura de acceso automatizado 24 horas (control de entrada, cámaras, alarma) entre 4.000 y 15.000 €, la licencia de actividad como centro de formación entre 1.500 y 3.500 €, y el resto es el acondicionamiento acústico y térmico del local, que es el producto entero.
¿Qué haría falta para poder puntuar esta ficha?+
Tres cosas: un número mínimo de operadores privados identificables, precios publicados de abonos y algún dato de ocupación. En cuanto exista una muestra suficiente en España, se recalcula y se le pone nota con la misma rúbrica que al resto.
El Estudio Rolty

¿Me funcionará a mí, en mi ubicación, este negocio?

Tu estudio se fabrica con
Tu municipioTu capitalTu situaciónModelo: Sala de estudio 24h

15 páginas de información crítica para decidir si invertir.

Portada de un Estudio Rolty real
Página del veredicto de un estudio real
Página del estudio de la competencia local
Página del roadmap paso a paso

* Páginas de un estudio real: lavandería autoservicio en Valladolid.

>>>>>>
Qué incluye
El roadmap completo: de la firma a la apertura
01El modelo y su encaje✓
02La inversión desglosada✓
03Estudio de la competencia✓
04Los ingresos en 3 escenarios✓
05Gastos con el personal a coste completo✓
06Cuenta de resultados, años 1 a 3✓
07Las vías de financiación✓
08Subvenciones y ayudas✓
09La normativa del ayuntamiento✓
10El día a día al frente del negocio✓
11Los riesgos de la ubicación✓
12El veredicto✓

Cómo se elabora.

Registro Mercantil

Registro Mercantil

INE

INE

Banco de España

Banco de España

Gobierno de España

Gobierno de España

Agencia Tributaria

Seguridad Social

BOE · BORME

Ayuntamientos

SEPE

SEPE

Cámaras de Comercio

Eurostat

Eurostat

Google

Google

idealista

idealista

InfoJobs

InfoJobs

Forbes

Forbes

El Economista

El Economista

Cinco Días

Cinco Días

Informes sectoriales

Prensa económica y local

···

y muchas más

Decenas de referencias cruzadas para un proyecto y una ciudad concretos, y cada dato con su fuente y su fecha. Esto no se le puede preguntar a una IA: la mitad de estos datos no está publicada en ninguna parte y hay que salir a buscarla.

El Estudio Rolty

El informe concluye con un veredicto.

Viable

Los números se sostienen y el informe muestra con qué margen y en qué escenarios.

Viable, con condiciones

El proyecto sale si cambia algo concreto: la zona, el formato o el alquiler máximo.

No viable

Los números no sostienen el proyecto. Saberlo antes de invertir es el mayor ahorro posible.

45,00 €22,50 €Hasta el 30 de septiembreImpuestos incluidos

1 informe completo y personalizado · el cuestionario del proyecto llega tras el pago · entrega en 3 días laborables como máximo.

Preguntas

La ficha es general: rangos del modelo, útiles para elegir qué montar. El estudio responde si el proyecto sale rentable en una ciudad y un caso concretos: la competencia real de la zona, el alquiler del mercado local, los números del proyecto y un veredicto.
Llega un cuestionario breve de preguntas cerradas sobre el proyecto, la situación personal y los números, incluida la que más pesa en el veredicto: cuánto necesita rendir el negocio al mes. Con esas respuestas se ajustan los escenarios.
La entrega es en 3 días laborables como máximo desde que llega el cuestionario.
Entonces el estudio ha cumplido su función: evitar una inversión que no se sostenía. Es el escenario en el que más dinero ahorra.
Para la mayoría. En municipios muy pequeños o en modelos sin competencia localizable se avisa antes de empezar.

Lo que dicen quienes ya lo usaron

★★★★★

El estudio me ha parecido muy claro y útil. Nos ha permitido entender la realidad del modelo de negocio, más allá de las expectativas iniciales, y tomar una decisión con datos antes de invertir en un proyecto con poca rentabilidad y demasiado dependiente del autoempleo. Gracias a este análisis nos hemos ahorrado un buen problema. Sin duda, un servicio muy recomendable para entender tu nicho de mercado y valorar dar el paso.

alvaro L.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

¡Increíble servicio en Rolty! Pedí un informe sobre el sector de los trasteros y el resultado es súper completo. Trae todos los datos que necesitas para decidir bien. El precio está más que justificado por la gran calidad de la información. ¡Lo recomiendo totalmente!

Miguel A.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

Mi estudio salió No viable, y gracias a esto me he ahorrado muchos problemas, ya que pude leer cosas que no me había planteado. Ahora si puedo valorar otras opciones.

Laura G.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

guau! no me esperaba para nada la cnatidad de información. Esto no te lo dice chatgpt :D Gracias, definitivamente vale la pena cada euro del estudio... por menos de 50 euros me he ahorrado MILES en decisiones que no tenía idea.

Borja P.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

Quiero emprender pero no sabía todo lo que conllevaba... Me ha sorprendido la cantidad de información que se ofrece y gratis. He pedido un estudio personalizado para mi ciudad y es una cantidad de información espectacular. Ahora tengo claro cómo montar el negocio. Enhorabuena y gracias!!

Rodri M
★★★★★

El estudio me ha parecido muy claro y útil. Nos ha permitido entender la realidad del modelo de negocio, más allá de las expectativas iniciales, y tomar una decisión con datos antes de invertir en un proyecto con poca rentabilidad y demasiado dependiente del autoempleo. Gracias a este análisis nos hemos ahorrado un buen problema. Sin duda, un servicio muy recomendable para entender tu nicho de mercado y valorar dar el paso.

alvaro L.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

¡Increíble servicio en Rolty! Pedí un informe sobre el sector de los trasteros y el resultado es súper completo. Trae todos los datos que necesitas para decidir bien. El precio está más que justificado por la gran calidad de la información. ¡Lo recomiendo totalmente!

Miguel A.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

Mi estudio salió No viable, y gracias a esto me he ahorrado muchos problemas, ya que pude leer cosas que no me había planteado. Ahora si puedo valorar otras opciones.

Laura G.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

guau! no me esperaba para nada la cnatidad de información. Esto no te lo dice chatgpt :D Gracias, definitivamente vale la pena cada euro del estudio... por menos de 50 euros me he ahorrado MILES en decisiones que no tenía idea.

Borja P.✓ Cliente del Estudio
★★★★★

Quiero emprender pero no sabía todo lo que conllevaba... Me ha sorprendido la cantidad de información que se ofrece y gratis. He pedido un estudio personalizado para mi ciudad y es una cantidad de información espectacular. Ahora tengo claro cómo montar el negocio. Enhorabuena y gracias!!

Rodri M