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Modelos›Negocios desatendidos
Portada del modelo Lavandería autoservicio
Rolty Score7,1Notable

Lavandería autoservicio

El desatendido por excelencia: máquinas industriales, pago en kiosco y nadie en plantilla. Rentabilidad ligada a la ubicación y poco más.

Cuánto cuesta
82.500€

El formato independiente típico: la maquinaria manda y cuesta igual en toda España.

Cuánto te queda
2.200€/mes

Limpios al mes en un local consolidado: un buen extra, no un sueldo completo.

Tu tiempo
Supervisar

Limpieza, reposición e incidencias: compatible con otro trabajo.

Lo que importa

  • El espejismo del intermediario
  • Sin personal: el gasto fijo se reduce a alquiler y suministros (0 empleados, sin absentismo)
  • Compatible con otro trabajo: 5-10 h/semana reales (testimonio verificado)
  • "Franquicias" que no lo son
  • Las cifras más brillantes vienen de quien vende las máquinas

¿Encaja contigo?

Comprobarlo· 4 preguntas
>>>>>>>>
Rolty

El análisis completo.

Rolty Score7,1Notable
01

Lo esencial

+
Qué es
El desatendido de libro

Lavadoras industriales, pago en kiosco y nadie en plantilla.

Cuánto cuesta
80.000 €

Según el formato; la independiente típica ronda los 70.000 – 95.000 €.

Cuánto te deja
2.200 € /mes

Limpios, con el local consolidado. Un buen extra, no un sueldo completo.

Cuánto tiempo
8 h /semana

Limpiar, reponer y resolver incidencias, compatible con otro trabajo.

El peligro nº1
El buen local escasea

Cada año abren unas 90 más y el precio no diferencia: acertar la esquina lo es todo.

Ideal para ti si…

  • ✓Buscas un negocio compatible con otro trabajo: 5-10 h/semana reales.
  • ✓Te valen ingresos moderados y estables: un extra, no un pelotazo.
  • ✓Tienes un capital de 40-120K según el formato que elijas.

No es para ti si…

  • ✕Necesitas vivir de un solo local: para un sueldo completo hacen falta varias.
  • ✕Esperas 'ingresos pasivos' sin vigilar ubicación, incidencias y competencia.
02

Casos reales, buenos y malos

+
🔴 Caso malo

La quiebra de Jeff/Mr Jeff

La startup valenciana de lavanderías que levantó 83 M€ y se vendía como candidata a unicornio entró en concurso de acreedores (Juzgado Mercantil nº2 de Valencia, 2023) con decenas de demandas de franquiciados ("nos llevó a un negocio ruinoso prometiendo que los clientes llegarían por la app"); su fundador va a juicio por estafa (feb 2026). Lección: el negocio físico funciona; lo que quebró fue el intermediario de marketing.

El Economista (2023) · El Español (2026-02)
🔴 Caso malo

Robos organizados

Una sola banda acumuló 26 robos con fuerza en lavanderías de León, Asturias y Galicia (2023-24), atacando las máquinas de cambio; casos posteriores en Lugo y Cáceres (2026, daños+botín >25.000 €).

COPE (2024-03) · Extremadura Diario (2026-04)
🟢 Caso bueno

La propietaria prudente

Local en ciudad pequeña con 20.000 € de inversión efectiva, factura 4.000-6.000 €/mes con 1.306 € de gastos fijos y recuperó la inversión en ~1,5 años; lo define como "negocio para tenerlo como extra" (pagó además 33.000 € a una franquicia, que considera sobreprecio).

El Español
🟢 Caso bueno

El efecto turismo

Las lavanderías Miele en zonas turísticas facturan +30 % en junio-agosto: un mismo modelo, dos estacionalidades según ubicación.

Indisa
🟢🔴 El caso completo

Marc, el caso realista en un pueblo de Castellón

Invirtió 80.000 €, factura 1.900-4.000 €/mes y declara una rentabilidad del 3,75 % (~3.000 €/año) con 7-8 años para recuperar la inversión. El dato anti-hype más citado del modelo (cobertura en Infobae, El Español, Pymes y Autónomos). Valida el veredicto por tier: su local está en un pueblo — la zona donde la ficha no promete números.

Entrevista de Eric Ponce (YouTube, nov 2025) + prensa
03

La cuenta simplificada

+
LAVANDERÍA AUTOSERVICIO
— la cuenta del mes —
Coladas del mes (≈24/día × 7 €)5.000 €
Alquiler del local−1.200 €
Luz, agua y detergente−1.200 €
Mantenimiento y averías−250 €
Seguro + gestoría−150 €
TE QUEDAN2.200 €
Lo que pusiste80.000 €
80.000 ÷ 2.200 = 36 meses → 3 años, si aciertas el local
*** GRACIAS POR SU VISITA ***
04

La nota, criterio a criterio

+
Rolty Score
7,1
Notable
6 criterios · pesos publicados
Rentabilidad6,0
Demanda7,8
Sencillez10,0
Solidez6,1
Facilidad de entrada7,0
Potencial6,0
05

Los números, con fuente

+
Hallazgo Rolty 1
El precio de la colada es nacional

Precios observados en 10+ locales: 4-6 € en toda España, de Madrid a Ponferrada. La palanca del negocio es la rotación, no el precio.

Hallazgo Rolty 2
La inversión la domina el formato, no la ciudad

La maquinaria cuesta igual en toda España; el tier solo mueve un ±10-15 % vía obra y fianza. Lo que sí va por tier: el alquiler y la demanda.

Formatotoca para cambiar
Inversión inicial
82.500€

El formato independiente típico: la maquinaria manda y cuesta igual en toda España.

Te queda al mes (neto)
2.200€/mes

Limpios al mes en un local consolidado: un buen extra, no un sueldo completo.

Recuperas lo invertido en
4años

El dinero vuelve en 3-5 años según la ubicación; los 18 meses del anuncio son marketing.

Facturación mensual
5.000€/mes

Lo que factura un local consolidado; el arranque es bastante más flojo.

Margen
33%

De cada 100 € facturados te quedan 25-40 limpios.

Gastos fijos
2.900€/mes

Alquiler, luz, agua y mantenimiento: lo pagas cada mes, haya coladas o no.

Punto de equilibrio
16coladas/día

Con unas 15 coladas al día pagas los gastos; lo que pase de ahí, para ti.

Tu tiempo
Supervisar

Limpieza, reposición e incidencias: compatible con otro trabajo.

Personal
0 empleados

Nadie en plantilla: sin nóminas, sin turnos y sin absentismo.

El local
50-100 m²

Por debajo de 100 m² la licencia es simple; por encima se complica.

Estacionalidad
Media · invertida en zona turística

Invierno alto y verano flojo, salvo en zona turística, donde se invierte.

Licencias
Media-baja

Proyecto de ingeniero obligatorio y puesta en marcha típica de 3-6 meses.

Datos propios de Rolty
Ticket observado
5€

El precio de la colada es casi igual en toda España: la palanca es la rotación.

* Todos los números son medias. Tu ciudad concreta es territorio del Estudio Rolty.

El veredicto de Rolty, por tamaño de ciudad

¿Dónde funciona?

Gran ciudad✓ funciona

Demanda alta (pisos pequeños, densidad), pero alquiler caro y saturación creciente en los barrios céntricos.

Ciudad media✓✓ el punto dulce

Alquiler razonable y demanda suficiente: la mejor combinación del modelo.

Ciudad pequeña⚠ solo con turismo

Demanda limitada: solo con turismo, que invierte la estacionalidad, o sin competencia directa.

En municipios de menos de 20.000 habitantes no prometemos números. Cuánto deja en tu ciudad exacta lo responde Mi estudio.

06

La brecha del vendedor

+
>>>>>>
Tiempo en recuperar la inversión
La promesa18-36 meses (según la marca)
Lo documentado3-5 años (triangulado)
Margen sobre facturación
La promesaEBITDA 40-45 % (según la marca)
Lo documentado25-40 % (fuentes no vinculadas)

Las cifras de rentabilidad más brillantes vienen de quien vende las máquinas.

07

El criterio de Rolty

+

Lo mejor y lo peor

+Sin personal: el gasto fijo se reduce a alquiler y suministros (0 empleados, sin absentismo).
+Compatible con otro trabajo: 5-10 h/semana reales (testimonio verificado).
+Demanda creciente documentada desde 2016, con drivers estructurales (pisos pequeños, edredones, pisos turísticos).
+Entrada accesible vía cadenas sin canon ni royalties (desde ~40-50K llave en mano).
−Saturación en marcha: ~90-95 aperturas netas/año y avisos de "burbuja" desde 2016; la ubicación buena escasea.
−Ingreso por local limitado (media ~5.000 €/mes): para vivir de ello hacen falta varias.
−La ubicación lo es todo y el precio no diferencia (4-6 € la colada en toda España): un error de local no se corrige con marketing.
−Blanco documentado de robos y vandalismo (ver casos reales): local sin personal = objetivo.
Red flags específicos
1 · El espejismo del intermediario.

La gran quiebra del sector (ver casos reales) la causó un intermediario que vendía "los clientes llegarán por la app". Desconfía de esa promesa.

2 · "Franquicias" que no lo son.

Las cadenas del sector son proveedores de maquinaria con marca, sin canon. Compara SIEMPRE su paquete contra montar por libre: hay testimonio de 33.000 € de sobreprecio percibido.

3 · Las cifras más brillantes vienen de quien vende las máquinas.

EBITDA del 40-45 % o "éxito del 94,8 %": descuenta el sesgo de las fuentes interesadas.

4 · La potencia eléctrica del local.

La maquinaria puede obligar a adaptar la instalación del edificio entero: es el requisito que más encarece un local mal elegido. Verifícalo ANTES de firmar.

El análisis de Rolty

La lavandería autoservicio es el negocio del catálogo que menos depende de quien lo lleva y más de dónde está. La operativa es de verdad ligera: cero empleados, 5-10 horas a la semana y una caja que entra mientras haces otra cosa. Pero la colada cuesta lo mismo en Madrid que en Ponferrada, 4-6 €, así que no hay palanca comercial que valga: no compites por precio, ni por servicio, ni por marca. Compites por rotación, y la rotación la decide la esquina. Por eso el mismo modelo produce a la vez el caso de quien recuperó su dinero en año y medio y el de quien lleva 7-8 años esperando en un pueblo: no son dos negocios distintos, son dos ubicaciones distintas. La nota alta premia esa sencillez y una demanda que lleva creciendo desde 2016, no un retorno espectacular: un solo local deja un buen complemento, no un sueldo, y el dinero vuelve en 3-5 años. Descuenta además el ruido de las fuentes: las cifras más brillantes las publica quien vende las máquinas, y siguen abriendo unas 90 al año. Aquí solo se acierta una vez, y es antes de firmar el alquiler.

Rolty · criterio editorial · metodología del score
08

Lo que nadie te cuenta

+
LicenciasInocua si el local baja de 100 m².+
  • Actividad inocua si <100 m²: trámite simple. Por encima, actividad clasificada.
  • Proyecto técnico de ingeniero obligatorio (instalación eléctrica).
  • Ventilación y extracción de vahos según ordenanza municipal: varía por ayuntamiento.
  • Plazo típico de puesta en marcha: 3-6 meses.
El local: checklist previo a firmarEl punto que más encarece un local mal elegido es la potencia eléctrica.+
  • Potencia eléctrica disponible: la maquinaria puede obligar a adaptar la instalación del edificio entero. Verifica ANTES de firmar.
  • Fontanería y desagües dimensionados.
  • <100 m² si se quiere el trámite simple de actividad inocua.
Personal y gestoríaSin empleados: la administración se queda en lo mínimo.+
  • Sin empleados: sin nóminas, sin turnos, sin absentismo.
  • Gestoría ~90 €/mes + cuota de autónomos (caso real).
SeguridadEl botín son las máquinas de cambio, no la caja.+
  • El objetivo de los robos son las máquinas de CAMBIO, no la caja del negocio.
  • El pago cashless (tarjeta/app) elimina gran parte del riesgo.
  • Presupuestar cámaras/domótica (~50 €/mes en el caso real).
Impuestos y cuota de autónomoLo que se llevan la Seguridad Social y Hacienda antes de que el beneficio sea tuyo.+
  • Con este beneficio, tu cuota de autónomo rondaría los 389 € al mes. No es una cifra fija: va por tramos según lo que ganes, de 199 a 588 € mensuales. Cuanto mejor te va, más pagas.
  • Y después llega el IRPF, que aquí no está descontado. Con un beneficio de 2.150 € al mes el tipo medio ronda el 16 %: unos 353 € mensuales que no son tuyos. Es una estimación con supuestos de manual, sin otras rentas ni deducciones, y cambia según tu comunidad autónoma.
  • El primer año pagas 80 € al mes. Es la cuota reducida por alta inicial, durante 12 meses, prorrogable otros 12 si tus rendimientos netos quedan por debajo del salario mínimo. Cuidado con hacer la cuenta del negocio con esa cifra: el mes 13 se multiplica.
  • Hacienda cobra a cuenta cada trimestre, no al final. En estimación directa se ingresa el 20 % del beneficio acumulado en enero, abril, julio y octubre, y la declaración de junio ajusta la diferencia. El año que peor se lleva es el segundo: se junta el ajuste del primero con los pagos del corriente.
  • El IVA no es tuyo, solo pasa por tu cuenta. Lo cobras al cliente y lo liquidas cada trimestre restando el que pagas a proveedores. El error clásico es gastarse la caja de un buen trimestre y encontrarse la liquidación en la puerta.
  • Si lo montas como sociedad, el beneficio tributa por el impuesto sobre sociedades: 15 % los dos primeros ejercicios con beneficio y 25 % después. Además cotizas como autónomo societario y lo que te pagues a ti mismo tributa aparte en tu IRPF.
  • Ojo con el "te queda al mes" de esta ficha: es lo que deja el negocio antes de tu impuesto personal. Lo que acabe en tu cuenta es siempre menos.
09

Si decides dar el paso

+
Vía 1

Montar por libre

Independiente: tú eliges maquinaria, local y precios. La inversión estándar (70-95K) sale de recomponer los componentes.

Vía 2

Con cadena-proveedor

La Wash, Speed Queen, Colada Exprés, Fresh Laundry… No son franquicias clásicas: no cobran canon ni royalties; su negocio es venderte maquinaria y consumibles. Compara SIEMPRE el paquete contra montar por libre.

Ver las franquicias del modelo en el directorio →
Vía 3

Comprar una en funcionamiento

El traspaso de un local ya en marcha: la tercera vía.

>>>>>>
El Estudio Rolty

¿Me funcionará a mí, en mi ubicación, este negocio?

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Modelos parecidos
Tienda de vending 24h6,0Gimnasio 24h low-cost7,9
10

Preguntas frecuentes

+
¿Cuánto cuesta montar o abrir una lavandería autoservicio?+
La inversión típica ronda los 80.000 €, con un rango real de 40.000 a 120.000 € según el formato: una compacta con pocas máquinas queda cerca del extremo bajo y una grande con obra y aislamiento supera los 100.000 €. La maquinaria es el grueso del gasto y cuesta lo mismo en toda España; lo que cambia por ciudad es el alquiler y la obra.
¿Es rentable una lavandería autoservicio?+
Puede serlo, con expectativas realistas: con una ocupación normal deja en torno a 2.200 € al mes una vez pagados alquiler, suministros y cuotas, y la inversión se recupera en unos 3 años si se acierta con el local. No es un pelotazo: es una rentabilidad razonable sobre el capital, y la diferencia entre un local que funciona y una ruina está casi siempre en la ubicación y el alquiler.
¿Se puede vivir de una lavandería?+
De una sola, difícilmente: funciona mejor como inversión con ingresos mensuales que como sueldo completo. Quien vive de este negocio suele tener varias lavanderías o el local en propiedad. Como complemento a otro trabajo, gestionable en pocas horas a la semana, es donde el modelo tiene más sentido.
¿Es un negocio pasivo, sin empleados?+
Sin empleados sí; sin trabajo, no. No hace falta plantilla, pero alguien tiene que limpiar, reponer, atender averías (una máquina parada deja de facturar) y responder cuando un cliente llama porque la puerta no abre. La dedicación real ronda las 5-10 horas semanales, o el coste de pagar a alguien que las haga.
¿Cuánta competencia aguanta una zona?+
Es la pregunta que más cierres explica: se están abriendo lavanderías a buen ritmo y hay barrios con varias en menos de un kilómetro, mientras otros siguen sin ninguna. Antes de firmar un local conviene censar las lavanderías reales alrededor y la población que las alimenta; ese análisis local, con mapa de competencia, es parte del Estudio Rolty.
¿Qué gastos se suelen olvidar al hacer números?+
Los que no salen en los vídeos: la luz y el agua (varios cientos de euros al mes), la cuota de autónomos y los impuestos, el mantenimiento y las averías fuera de garantía, el descalcificador si el agua de la zona es dura y el aislamiento acústico si se quiere abrir 24 horas. Una cuenta hecha solo con alquiler y jabón siempre sale bonita; la real, no tanto.
¿Mejor con franquicia o por libre?+
La franquicia aporta marca, montaje llave en mano y soporte a cambio de un canon y cuotas que salen de un margen ya ajustado; por libre la inversión baja y todo el margen queda para el dueño, pero el estudio de la zona, la obra y los proveedores corren de su cuenta. Buena parte de los casos malos documentados son montajes llave en mano comprados sin estudiar antes la ubicación.
¿Cuánto tarda una lavandería autoservicio en ser rentable?+
El dinero vuelve en 3-5 años según la ubicación; los 18 meses del anuncio son marketing. Antes de eso está el umbral del mes a mes: con unas 15 coladas al día pagas los gastos; lo que pase de ahí, para ti.

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