La herramienta de Rolty
Rolty ScoreAspirador, carro, producto, alta, seguro y colchón para cobrar a 30-60 días. La fregadora, si se compra, es la partida que dispara la cifra.
Unas 150 horas facturadas al mes a 17-20 € sin IVA: siete u ocho oficinas pequeñas de dos o tres días por semana, más algún cristal o limpieza puntual.
Antes de tu IRPF. Es tu sueldo: aquí el margen y lo que cobras son la misma cosa.
De cada 100 € que cobras se quedan más de 60, porque lo único que vendes son tus horas.
La cuota de autónomo y el transporte son más de la mitad. No hay alquiler que pagar.
Con unas 50 horas facturadas al mes, dos horas y media al día, ya tienes pagado todo lo fijo; lo que pase de ahí es tuyo.
Menos de un año. Lo que se arriesga aquí no es la inversión, que es pequeña: son los dos meses que pasan entre limpiar y cobrar.
Las horas de limpieza caen de tarde-noche o a primera hora; los presupuestos, las sustituciones y las facturas, por la mañana.
Contratar es la única forma de hacer más horas, y en las contratas que ya existen ni siquiera eliges a quién.
Es el modelo sin escaparate: no pagas alquiler, y por eso tampoco tienes barrera de entrada frente al siguiente.
La oficina se ensucia todo el año; en agosto, la mitad de tus clientes no están.
Abrir es trivial; lo reglado de verdad es la plantilla: el convenio, la subrogación y la prevención.
La gran ciudad concentra las oficinas, las clínicas y las comunidades grandes, y es donde la hora se paga con regularidad a 20-25 €, que es el precio al que la hora con empleado deja entre 3 y 9 € brutos en vez de uno. También es donde compiten los grupos grandes por las cuentas grandes; la pyme vive de la oficina de 20 a 200 m² que ellos no atienden.
La ciudad media paga la hora en la franja de 15-20 € y el trabajo se reparte entre despachos, clínicas, gimnasios y comunidades de vecinos. Las rutas son cortas, que es lo que sube el porcentaje de tiempo que se factura, y el precio da para el formato de una persona con algún refuerzo; una plantilla completa a ese precio va justa.
En ciudad pequeña la hora se paga entre 10 y 15 €, por debajo de lo que cuesta con un empleado a convenio, y las oficinas que limpian a diario son pocas. Aquí el modelo es el de comunidades, locales y algún despacho, limpiando el dueño, y compitiendo contra quien cobra en mano.
Es la franja habitual de la hora de limpieza de oficinas, con 17 € de media. Barcelona y Madrid llegan a 25; el turno de noche se paga a 25 y los cristales a 12-20. El contrato mensual típico va de 500 a 1.000 €.
El Estudio Rolty
Comparar deja un ganador; falta bajarlo a tu ciudad. El estudio responde con datos de tu caso: cuánto facturan los que ya lo hacen, tus números año a año y un veredicto claro.
