La herramienta de Rolty
Rolty ScoreMuebles de rotación, fianza de la furgoneta, web con renders, formación y colchón. Sin obra ni fianza de local.
Tres proyectos al mes a 1.100 € más 700 € de muebles alquilados en dos pisos que siguen en venta.
Antes de tu IRPF. Es tu sueldo: el margen y lo que cobras son lo mismo.
De cada 100 € que cobras se quedan 46, porque lo que vendes son horas y muebles que reutilizas. Sin stock sube al 63 %, sobre una facturación mucho más corta.
El trastero, la furgoneta y la ayuda de montaje son casi la mitad. La cuota de autónomo, 360 €.
Con dos proyectos al mes pagas trastero, furgoneta, seguro y cuota; a partir del tercero, para ti.
Entre medio año y un año: 9.500 € entre 1.850 € al mes son cinco meses, más los primeros meses sin agencias que llamen. Sin stock, de tres a seis.
Visitas, montajes de una jornada, fotos, desmontajes cuando el piso se vende y la ronda por las agencias.
El montaje no se hace solo: sofás, colchones y cajas piden dos pares de manos.
Lo que ocupa no es el negocio, son los muebles entre proyecto y proyecto.
No tienes temporada propia: tienes la de las agencias.
Puede empezar cualquiera mañana, y ese es también el problema del oficio.
El proyecto vale el doble porque la vivienda vale el doble, y el cliente que repite, la agencia, es quien vende: solo el 15 % de los anuncios son de particular. También es donde se concentra el rótulo: 22 negocios en Madrid y 19 en Barcelona. Se compite, pero hay a quién vender.
Ticket más corto y menos competencia con rótulo: entre 3 y 10 negocios por ciudad en el censo. La cuenta cuadra si dos o tres agencias te pasan pisos cada mes; si dependes del particular, se convierte en encargos sueltos.
Sobre una vivienda de 165.000 € el 0,86 % son 1.420 €, y un montaje con muebles cuesta lo mismo que en Madrid. Encima el rótulo casi no existe: 5 negocios en Toledo, 4 en Cuenca, 3 en Ponferrada y ninguno en Talavera. Sin competencia, pero también sin nadie que conozca el servicio, y con más particulares vendiendo por su cuenta.
El Estudio Rolty
Comparar deja un ganador; falta bajarlo a tu ciudad. El estudio responde con datos de tu caso: cuánto facturan los que ya lo hacen, tus números año a año y un veredicto claro.
